Votre conciergerie Airbnb à Metz 🔑

Vous venez d'investir à Metz et vous souhaitez optimiser la rentabilité de votre bien ?

Prenez rendez-vous avec France et profitez de son expertise en location courte durée :

  • Optimisation fiscale de vos appartements selon vos revenus

  • Conseils en aménagement, décoration et équipements pour faire de votre logement une véritable "perle rare"

  • Passionnés par Metz et sa région, nous offrons aux voyageurs une expérience authentique et mémorable

  • Une équipe de ménage 5 étoiles pour un entretien irréprochable de votre logement

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Aucune avance - Aucun frais cachés - Contrat sans engagement

Metz ville d'art et d'histoire
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Une gestion déléguée, des performances exceptionnelles 📈

90%

Taux d'occupation

Nous avons mis en place une stratégie de gestion dynamique des prix et disponibilités de nos logements pour nous assurer un taux de remplissage élevé.

4,8

Notes moyennes

Notre exigence vis à vis de l'accueil et de l’accompagnement des voyageurs, ainsi que des équipes d’entretiens nous permettent d’obtenir les meilleures notes sur les plateformes.

40%

de revenus locatifs en +

Comparé à la location longue durée de vos logements, nous vous garantissons une hausse significative de vos revenus locatifs.

France, la meilleure city-partner de Metz ❤️

France

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City-Partner de Metz

Sur le terrain comme auprès des clients, France met un point d'honneur à offrir un service d'excellence, en alliant proximité, engagement et exigence.

Conviviale et dynamique, elle crée un lien de confiance avec les voyageurs et les propriétaires, veillant à leur satisfaction à chaque étape.

Toujours optimiste et jamais stressée, elle sait qu'il y a toujours une solution et aborde chaque situation avec le sourire.

Réactive et polyvalente, elle mobilise son réseau local et ses équipes pour garantir une qualité premium, tout en gardant cette légèreté qui rend la collaboration simple et agréable.

France

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City-Partner de Metz

Boostez vos rentabilités 🧪

avec la location courte-durée !

Appartement Metz

Metz appartement centre-ville

Voyageurs
45
Ménages
5
Occupation
86%
Revenus
3485€

Boostez vos rentabilités 🧪

avec la location courte-durée !

Dès notre 1er rendez-vous, nous saurons vous conseiller, sur les équipements à proposer afin de correspondre aux demandes des voyageurs.

Pour le shooting photo, nous mettrons en scène votre logement pour qu'il flashe sur les plateformes de réservations

Nous saurons jouer avec l'algorithme pour qu'il apparaisse dans les 1ères pages.

Sensible à la hausse du coût de l'énergie, nous vous proposerons une audit gratuite de votre logement pour vous aider à faire des économies.

Un service de conciergerie complet 🧹

Remède de tous vos soucis

Une fois le contrat de conciergerie signé, nous nous occuperons de rédiger une annonce professionnelle et de définir les tarifs les + adéquats pour votre logement. Nous accompagnerons les voyageurs de leur réservation à leur départ du logement et nous nous assurerons qu’ils aient passé un merveilleux séjour.

Nous ne prendrons aucun risque, c’est pourquoi, nous sélectionnons les voyageurs. En cas de petits problèmes, nous ferons marcher l’assurance d’Airbnb protégeant les hôtes à hauteur de 800 000€.

Pour finir, vous aurez accès à un logiciel vous permettant d’accéder à vos calendriers, taux de remplissage et récapitulatif des séjours. Nos factures sont complètes vous permettant de pointer toutes les rentrées d’argent sur votre compte bancaire (votre comptable nous remerciera 😉)

Création d’annonces sur Airbnb, gestion des prix et calendriers

Création d’annonces sur Airbnb, gestion des prix et calendriers

Communication, accompagnements et services aux voyageurs 7j/ 7

Communication, accompagnements et services aux voyageurs 7j/ 7

Remise des clés à l’arrivée et aux départs des voyageurs

Remise des clés à l’arrivée et aux départs des voyageurs

Gestion des cautions, état des lieux, ménages et petits travaux

Gestion des cautions, état des lieux, ménages et petits travaux

Comptabilité simplifiée, facturation des prestations claires et précises

Comptabilité simplifiée, facturation des prestations claires et précises

Une fois le contrat de conciergerie signé, nous nous occuperons de rédiger une annonce professionnelle et de définir les tarifs les + adéquats pour votre logement. Nous accompagnerons les voyageurs de leur réservation à leur départ du logement et nous nous assurerons qu’ils aient passé un merveilleux séjour.

Nous ne prendrons aucun risque, c’est pourquoi, nous sélectionnons les voyageurs. En cas de petits problèmes, nous ferons marcher l’assurance d’Airbnb protégeant les hôtes à hauteur de 800 000€.

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Revenus stables ou rentabilité maximale 💸 , à vous de choisir !

Revenu Réel

25%

À partir de

  • Nous nous occupons de booster la rentabilité de votre bien

  • Notre équipe de ménage et de maintenance préserve et entretient les équipements à disposition

  • Nous accompagnons les voyageurs, de leur réservation à leur départ pour une pluie de 5 étoiles

Sous Location

Nous payons

votre loyer !

  • Percevez votre loyer fixe sans vacances locatives

  • Votre logement reste comme neuf tout au long de notre collaboration

  • 100% des voyageurs sont sélectionnés pour leur profil

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« Un service exceptionnel, pour votre bien d’exception »

✨ Loca Luxe ✨

  • Hôte d’accueil multilingue accompagnant vos voyageurs à leur arrivée et leur départ

  • Équipe de ménage expérimentée, gouvernante et linge hôtelier 5 étoiles

  • Personnel formé à l’entretien et au suivi des Piscines, Jacuzzis, Hammams, Saunas.

Découvrir « Loca Luxe »
Metz ville d'art et d'histoire

Voici ce qu'il faut savoir sur Metz,

une ville d'art et d'histoire au cœur de la Lorraine 🏰 !

Metz ville d'art et d'histoire

Metz, surnommée la "Ville jardin", séduit par son patrimoine historique exceptionnel et ses espaces verts remarquables. Au fil des siècles, elle a été un carrefour stratégique et culturel, ce qui lui vaut aujourd'hui un mélange architectural unique, allant du gothique flamboyant au style germanique.

Parmi ses joyaux, on retrouve :

  • La Cathédrale Saint-Étienne, surnommée la "lanterne du Bon Dieu" pour ses immenses vitraux

  • La Porte des Allemands, vestige médiéval impressionnant

  • L'Opéra-Théâtre de Metz, l'un des plus anciens d'Europe encore en activité

  • Les jardins et parcs, comme l'Esplanade ou le Plan d'Eau

Metz est également réputée pour son dynamisme culturel, avec le Centre Pompidou-Metz et de nombreux événements tout au long de l'année. Chez Loca Ren't, nous avons à cœur de faire découvrir aux voyageurs cette ville au charme intemporel, tout en optimisant la rentabilité de votre bien.

Amoureux de la champagne et de ses vignobles 🍇 voici les villes dans lesquelles nous intervenons !

Epernay Locarent

Epernay et ses vignobles

60 logements en gestion et bientôt le vôtre
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Ville Locarent

Charleville et ses fortifications

30 logements en gestion et bientôt le vôtre
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Epernay Locarent

Epernay et ses vignobles

60 logements en gestion et bientôt le vôtre
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Ville Locarent

Châlons et son chateau

10 logements en gestion et bientôt le vôtre
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Vous avez des questions 💬 ?

Oui il est tout a fait possible de louer ça résidence principale dans la limite de 120 jours par an.
Oui c’est possible et il n’y a pas de limitations dans notre région.
Les voyageurs reçoivent les instructions via un SMS qui les invite à se connecter sur un lien internet éphémère. Celui-ci donne accès à un guide du voyageur, accessible pendant toute la durée du séjour. Ils y retrouverons notamment :
  • Les instructions pour rentrer de façon autonome dans le logement
  • La présentation digitale du logement et le mode d’emploie des différents équipements.
  • Le Wi-Fi et nos contact
  • Les instructions pour préparer leur départ la veille.
Chaque étapes sont illustrées par des images et vidéos afin de faciliter l’expérience des voyageurs.
Non, vous ne devrez pas acheter de linge de maison pour travailler avec nous, nous faisons appel à une société spécialisé dans la blanchisserie et la location de linge de qualité hôtelier. Les coûts de blanchisserie du linge seront payés par les voyageurs.
Oui, vous pouvez disposer de votre logement comme bon vous semble. Vous ou vos proches seront accueillis comme si vous étiez des voyageurs, les lits seront fait, les serviettes et tout le nécessaire pour passer un bon séjour vous sera fourni.
Nos frais de gestion sont de 25 %. Ils sont calculés sur le montant des loyers perçus sur le mois. Les frais de ménage et de linge de maison ne font pas partie de la base de calcul. Nous tenons à vous signaler que le pourcentage de frais de gestion est dégressif en fonction du nombre de logement que vous nous confiez (voir page tarif).
Non, une fois la commission de 25% et les frais de ménage et linge rétrocédés, nous ne facturons aucune autre prestation supplémentaire relative à la gestion quotidienne du logement.

Vous nous confiez les clés 🔑 ?

1

Présentez-nous votre bien
et prenons rendez-vous

2

Nous visitons et faisons
l’expertise de votre logement

3

Nous récupérons les clés
et faisons une mise en service

4

Le logement est mis sur les
plateformes de réservations

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